Compre seu imóvel com
Francine santowski
Parabéns por iniciar a jornada de aquisição de seu imóvel! Sou Francine, profissional afiliada à Berkshire Hathaway HomeServices, e estou aqui para orientá-lo durante esse processo. Entender a dinâmica do mercado imobiliário americano pode ser desafiador, mas estou comprometida a proporcionar uma orientação precisa e baseada em dados para facilitar decisões bem fundamentadas. Com minha experiência detalhada no mercado de Orlando e região, asseguro que encontraremos o imóvel ideal que atenda às suas expectativas de valor e qualidade.
Tipos de Imóveis
Single Family
É uma residência independente destinada a uma única família, oferecendo privacidade e espaço sem compartilhar paredes com outras unidades, quintal cercado com ou sem piscina.
Townhouse
As townhouses são residencias unifamiliares mais compactas, porém muito confortáveis. Compartilham uma ou mais paredes e os jardins, que são de responsabilidade do condomínio.
Bungalow
Tipo de residência independente, mais compacta que a single family home e mais espaçosa que uma townhome. Os bungalows não compartilham paredes e a maioria possui a garagem atrás da propriedade, ocupando o lugar do quintal.
Comercial
São propriedades destinadas a atividades empresariais, incluindo escritórios, lojas, e instalações industriais, oferecendo espaços para negócios de diversos tipos.
Dicas de Compra
Para garantir uma compra de imóvel bem-sucedida e satisfatória, é crucial estar bem informado e preparado. Seguem algumas dicas valiosas que irão orientá-lo através do processo, ajudando você a fazer escolhas inteligentes e seguras:
Estabeleça um Orçamento Claro:
Antes de começar a procurar por casas, defina seu orçamento. Considere sua renda mensal, despesas e possíveis taxas de hipoteca. Um orçamento bem definido orientará sua busca e ajudará a evitar se apaixonar por imóveis que estão além de seu alcance financeiro.
Explore Opções de financiamento:
Pesquise diferentes opções de hipoteca e consulte um corretor ou credor hipotecário para entender qual tipo de empréstimo se adapta melhor às suas necessidades. Aspectos como taxas de juros, requisitos de entrada e a duração do empréstimo são importantes.
Priorize Suas Necessidades em Relação aos Desejos:
Crie uma lista do que é essencial e do que seria bom ter em sua futura casa. Seja realista sobre suas prioridades e lembre-se de que compromissos podem ser necessários para focar sua busca.
Pesquise Bairros:
Investigue potenciais bairros cuidadosamente. Considere fatores como proximidade do trabalho, escolas, comércio e segurança. Visite casas abertas e passeie pelas áreas para sentir a comunidade.
Obtenha Pré-aprovação para um financiamento:
Ser pré-aprovado para uma hipoteca pode torná-lo um comprador mais atraente para os vendedores. Isso também lhe dá uma clara compreensão de quanto você pode gastar e ajuda a agilizar o processo de compra.
Contrate um Corretor de Imóveis:
Trabalhar com um corretor de imóveis qualificado pode ser inestimável, especialmente para compradores de primeira viagem. Eles podem oferecer orientação, negociar em seu nome e ajudá-lo a encontrar a casa certa dentro de seu orçamento.
Esteja Preparado para Custos Ocultos:
Lembre-se de que a propriedade de uma casa envolve mais do que apenas o preço de compra. Prepare-se para custos de fechamento, impostos sobre a propriedade, seguro residencial e potenciais despesas de manutenção e reparo.
Realize Inspeções Completas:
Nunca pule uma inspeção residencial. Uma inspeção profissional pode revelar problemas potenciais que não são visíveis a olho nu. É essencial conhecer a condição do imóvel que você está considerando.
Considere um Plano de Garantia Residencial:
Uma garantia residencial é um plano de serviço de um ano, renovável, que cobre sistemas e aparelhos domésticos quando eles param de funcionar devido ao desgaste normal — como seu sistema de ar condicionado, geladeira, aquecedor de água, e lavadora e secadora. O que é coberto em uma garantia residencial pode ser ajustado de acordo com suas necessidades e orçamento.
Na Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty, estou comprometida em guiá-lo em cada etapa do processo de compra do seu imóvel. Como sua conselheira imobiliária experiente e confiável, estou pronta para responder todas as suas perguntas e fornecer o suporte necessário para garantir uma compra bem-sucedida. Como parte de uma corretora de serviços completos, ofereço assistência na busca por propriedades, análise de mercado, negociação de ofertas, e suporte contínuo durante o processo de compra. Confie em mim para encontrar as melhores oportunidades de mercado e negociar as condições mais vantajosas, transformando a compra de seu imóvel em uma experiência positiva e livre de estresse.
